民泊の用途地域って何？東京23区ごとのルールと営業可能エリアを解説
民泊を始めるうえで、「用途地域」という言葉を聞いたことはありますか？ 用途地域とは、都市計画法に基づきエリアごとに建物の用途が制限される制度です。民泊を運営する際もこの制限を受けるため、どの地域で営業できるのかを理解して […]
民泊トラブルを未然に防ぐ！ホストが知っておくべき対策
民泊を始める際、多くの人が「トラブルが起きたらどうしよう？」と不安に感じるものです。不特定多数のゲストが滞在するため、予期せぬトラブルが起こりうるもの。しかし、事前に対策を知っておけば、冷静に対応し、被害を最小限に抑える […]
予約数＆収益UP！東京のAirbnb市場で勝ち抜く実践戦略
東京は日本の中でも民泊が非常に盛んな地域です。観光地やビジネスエリアが多く、国内外から訪れるゲストが多いため、民泊を提供するホストにとっても安定した収益源となることが多いです。競争が激しい地域ではありますが、工夫次第で多 […]
民泊運営初心者必見！賃貸物件で成功するために押さえるべきポイント
「賃貸物件で民泊を運営できたら…」そう考える方も多いのではないでしょうか？ 実際に、民泊は副業や投資の手段として人気がありますが、賃貸物件ではオーナーの許可や法律の制約など、クリアすべき課題がいくつもあります。無許可で運 […]
特区民泊の魅力とは？メリット・デメリットと大田区の事例
特区民泊は、特定の地域で住宅を宿泊施設として提供できる特別な制度です。この制度を活用すると、年間営業日数に制限がなく、旅館業の許可も不要で、より自由な運営が可能になります。 観光地や都市部では、特区民泊が新たなビジネスチ […]
【2025年版】民泊運営に必要な手続きとは？住宅宿泊事業法と自治体条例の対応方法
民泊を運営するには、法律に基づいた手続きをしっかりと行うことが不可欠です。特に、住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）や、自治体ごとの条例に適合するための手続きを守らなければ、問題が発生する可能性があります。この記事では、民 […]
初めての民泊運営：副業としての成功への道
民泊運営を始める魅力とは？ 副業として注目を集める民泊運営。近年、観光需要の高まりとともに、民泊市場は成長を続けています。国内外の旅行者が増加する中、民泊は単なる収益源ではなく、新たなライフスタイルや地域交流を生む魅力的 […]
自宅で民泊を始めるには？初期費用と利回りを徹底解説！
自宅民泊（家主居住型民泊あるいはホームステイ型民泊）は、自宅の一部を活用して手軽に副収入を得られる方法として注目されています。しかし、始める際にはどれくらいの初期費用がかかり、どのくらいの収益が見込めるのでしょうか？ここ […]